El Boletín Oficial de la Provincia (BOP) de Cádiz ha publicado hoy la modificación del PGOU de Jerez que otorga a las Viviendas de Uso Turístico (VUT) la consideración de actividad económica, abriéndose ahora un periodo de 20 días hábiles para la presentación de las alegaciones que se estimen oportunas.
Una vez finalizado este trámite, el Pleno municipal deberá adoptar el acuerdo de aprobación definitiva pronunciándose sobre las alegaciones que se formulen.
En paralelo, el Ayuntamiento ha remitido la aprobación inicial de la modificación del PGOU a la Delegación territorial de Turismo, ya que es la Junta de Andalucía la competente para dar licencias de viviendas de uso turístico.
“Estamos plenamente coordinados Ayuntamiento y Junta de Andalucía para ofrecernos toda la información en cuanto a la concesión de licencias de este tipo de vivienda”, ha explicado la delegada municipal de Urbanismo, Belén de la Cuadra.
Esta modificación del PGOU servirá para que estas viviendas, que deben cumplir con los requisitos técnicos y condiciones de orden urbanístico, cumplan además con los requisitos contemplados en la actividad económica, ya que no se van a utilizar con un uso residencial sino como una actividad lucrativa.
Una de las medidas más significativas de esta modificación, según explicó la delegada de Urbanismo, es que las viviendas de uso turístico sólo se podrán establecer en la planta baja de los edificios de uso residencial con el objetivo de facilitar la convivencia entre el uso residencial y turístico.
Asimismo, la propuesta de modificación del PGOU propone también la regulación de los establecimientos de apartamentos turísticos. Esta modificación afectará singularmente a los apartamentos turísticos en la modalidad de conjunto en los que se plantean problemas similares a las viviendas de uso turístico desde la perspectiva de la convivencia entre residentes y turistas.
