En la reunión del Consejo de Gestión de la Gerencia de Urbanismo prevista para el próximo lunes se llevará a su aprobación el convenio para el desarrollo urbanístico del Cortijo San Bernabé. Este convenio será sometido a información pública, de la que con posterioridad se dará cuenta al Pleno Municipal. Una vez cumplidos todos los trámites administrativos, podrán suscribir el convenio el Ayuntamiento de Algeciras y la entidad “Cortijo San Bernabé SL”.
El alcalde explicó que este convenio viene a reemplazar a uno anterior que firmó el Ayuntamiento, la propiedad y la Junta de Andalucía, a través de EPSA, que no llegó a hacerse efectivo. Landaluce señaló que el proceso para llegar a este punto no ha sido sencillo. El suelo de Cortijo de San Bernabé figura en el planeamiento municipal como suelo no sectorizado, antiguo urbanizable no programado, por lo que ha sido preciso redactar un plan de sectorización actualmente en tramitación.
Landaluce se mostró satisfecho porque el procedimiento esté a punto de concluir, y en breve se pueda firmar el convenio que proporcione a esta zona el desarrollo urbanístico que precisa y atraer a inversores interesados, lo que sería una gran noticia por la riqueza y el empleo que puede generar”, manifestó.
Los terrenos en cuestión cuentan con una superficie de 1.090.000 metros cuadrados, a los que se va a proporcionar una ordenación pormenorizada que permita completar el crecimiento urbanístico, resolver su articulación respecto al resto de la ciudad mediante el diseño de un viario interno adecuado, y establecer un modelo de ocupación teniendo en cuenta sus características naturales y su relevancia paisajística.
En cuanto a su uso residencial, se podrán construir un total de 1.601 viviendas libres y 2.550 viviendas protegidas, de las que 1.751 será responsabilidad de la entidad privada y 417 serían promovidas por Ayuntamiento. También la institución municipal dispondrá de 1.355 metros cuadrados de uso terciario, sobre un total de 33.819 metros cuadrados con dicho uso.
