El precio media de la vivienda usada en la capital jienense es de 1.178 euros el metro cuadrado, lo que supone un 29,3% menos de su techo histórico, alcanzado en noviembre de 2008 con una media de 1.665 euros/m2. Es decir, desde el boom inmobiliario e inicio de la crisis económica el precio de la vivienda usada se ha desplomado casi un tercio y 487 euros en términos absolutos. Según el informe de Idealista, el precio de la vivienda usada en la ciudad jienense fue el que menos subió el último año de todas las capitales andaluzas, con una ligera variación del 1,3%. Con todo, el precio medio de Jaén, de 1.178 euros m/2 no es el más bajo de las capitales andaluzas, pues está por encima de Almería (1.177) y Huelva 1.095). Y lejos está de Cádiz, que registra el precio más alto con 2.224 euros/m2. El precio de la vivienda de segunda mano tuvo una subida interanual en Andalucía del 6,4%, según el último informe de idealista.
Por otro lado, la vivienda media en Jaén mide 99 m2, tiene una antigüedad de 34 años y un valor de 127.509 euros.Sin embargo, 519.090 euros son los que vale el piso más caro de la ciudad, ubicado en la calle de Sefarad, que tiene una superficie de 242m2 y 7 años de antigüedad. Estos son los datos que se desprenden de la valoración del precio de todas las viviendas que componen el parque inmobiliario residencial del municipio realizada por Precioviviendas, y con los que el portal ha podido saber cuáles son los pisos más caros de Jaén. Así, el segundo piso más caro del municipio está situado en la avenida del Ejército Español, mide 242 m2, tiene 37 años y un precio de 497.310 euros. El podio lo completa un piso en la calle Cantabria de 295 m2, y un valor de 489.995 euros.
Provincia
Baeza y La Guardia son los municipios que siguen a la capital jienense con los precios medios más altos de la vivienda usada. En Baeza es de 973 euros m/2 y en La Guardia, de 964. Le siguen Úbeda (920), Alca´la la Real (856), Cazorla (841), Linares (812), Los Villares (791), Torredonjimeno (787) y Andújar (758). El precio medio de la vivienda usada a nivel provincial es de 863 euros/m2, con un descenso del 29,6% con respecto a la última década. Las mayores caídas se dan en Mancha Real (-42%), Martos (-37%), Andújar (-36%) y Cazorla (-34%).
