Queremos iniciar un camino acercándonos al mundo de la empresa, del emprendimiento, de las realidades sociales y económicas de nuestra comarca en particular, pero también de la provincia, así como conocer la importancia y poner en valor aquellas personas que ponen en riesgo sus bienes, sus patrimonios y que además toman la fuerte decisión de llevar adelante empresas que serán las que generarán empleo, las que permiten que las personas puedan vivir con dignidad y que además tengan un salario con el que llegar a final de mes digno y adecuado a sus necesidades.
Para todo esto empezaremos hablando en particular de la Costa Noroeste, en concreto Costa Ballena Chipiona, y para ello conversaremos con el técnico que trabaja en la EUC de Chipiona (Juan Manuel Ibáñez García) que nos aproxime a esta realidad concreta, urbanística y económica.
¿Qué es Costa Ballena Chipiona? ¿Cuantos metros tiene y cuáles son los retos que tiene por delante?
Costa Ballena Chipiona tiene 122 hectáreas. Está previsto y así lo establece el plan parcial de cuatro hoteles en primera línea de playa, también prevista en torno a 2.200 viviendas, por tanto, a parte de una parcela de equipamiento de más de 80.000 metros cuadrados, centro comercial y una parcela amplia para dotacional privada (hospital, residencia de mayores, …). Con todo este conjunto, se puede decir que Costa BallenaChipiona es un motor económico no solo para el municipio de Chipiona sino también para toda la comarca ya que hay multitud de empresas las cuales prestan multitud de servicios de mantenimiento, vigilancia y otros servicios varios, y por tanto se contará con muchos trabajadores, por tanto, es un motor importante en la economía local y de Costa Noroeste.
Esta iniciativa que partió al inicio de los años 90 y que luego continuó entre los municipios de Rota y Chipiona ha generado esta riqueza en la zona.
¿Cuál es el objetivo o meta principal?
Evidentemente Costa Ballena es muy residencial, muy estacional, pero cada vez hay más residentes que establecen su domicilio durante todo el año.
Por tanto, el objetivo principal es que toda la zona y los espacios públicos estén en las mejores condiciones para que se establezca un vínculo entre todos los municipios y que se pueda crear comarca, donde Costa Ballena sea como un paraíso y crear una zona donde la calidad de vida sea lo principal.
¿Cuál es el impacto económico de Costa Ballena Chipiona?
Costa Ballena Chipiona está en pleno apogeo, se está edificando muchísimas parcelas, cosa que en el sector de la construcción mueve mucho empleo.
El nivel de empleabilidad es alto, multiplicado por los cuatro hoteles que habrá de primera categoría.
En definitiva, el nivel de empleo que genera Costa Ballena Chipiona es importante.
¿Qué retos tiene Costa Ballena Chipiona?
El mayor reto es romper la estacionalidad, y que cada vez haya más visitas durante todo el año, pero para ello se debe dotar de muchos eventos en la comarca, cosa que se podría lograr de forma mancomunada entre todos los municipios si se coordinan, y así verse éstos beneficiados.
Otro reto importante es el tema de las comunicaciones, que ahora mismo solo la tenemos por carretera, pero creemos que medios como aeropuertos, ferrocarril, e incluso autobuses, pudieran tener mayor nivel de frecuencia para que muchas personas acortaran los tiempos de desplazamiento para llegar a la zona Noroeste.
Para completar el puzle sobre Costa Ballena Chipiona es precisamente, como se sostiene, como se mantiene y para ello habrá que hablar de número, empleo, pero también hay que hablar de logística, de planificación y para ello Pedro Garrido es la persona que tiene esa encomienda de llevar adelante lo que es el mantenimiento, la infraestructura de Costa Ballena.
¿Cómo es el equipamiento e infraestructura de Costa Ballena?
Es una urbanización que se diseñó y se comenzó al inicio de los 90 con una idea muy innovadora, con soluciones muy sofisticadas que a día de hoy siguen siendo de primer orden, son cuestiones que a día de hoy son novedosas y tecnológicamente muy avanzadas pero hace años era inimaginables.
Estamos en un espacio muy agradable y muy de actualidad, ya que el fenómeno de la Covid nos mentalizó que los espacios libres debían ser, no solo de ocio sino también para mejora de vida.
Parece que Costa Ballena está ideada con el fin de que todo el residente y el usuario de la urbanización pueda gozar de la energía positiva que genera pasear por estos espacios amplios, verdes, con tantos arbolados, vegetación y equipamientos de los que se ha dotado para incentivar el disfrute.
También contamos con una zona costera muy conocida y cuyos paseos son también de agrado y disfrute como las zonas verdes, así como zonas emblemáticas como el parque de los lagos, que con esa imagen agua/vegetación, que tan agradable es.
Tenemos la buena noticia de muchos residentes que están fijando aquí sus residencias prácticamente para todo el año, por lo que nos requiere una exigencia mayor para darles la mayor calidad y se encuentren en el mejor de los espacios posibles.
¿Cuántas empresas están impulsando?
Son los propios propietarios de las parcelas los que han motivado la construcción ya sea de uso residencial o de uso hotelero. Son empresas muy conocidas, muy potentes y en algunos casos no solo poseen una parcela, sino varias, porque han visto el lugar invitaba a ese tipo de residencia de primera calidad y han visto que es un producto que tenía demanda y por tanto no se han conformado con una parcela.
¿Cuántas son las empresas aproximadamente?
Hoteleras son dos, y empresas promotoras serían tres importantes.
¿Los retos como recogida de residuos sólidos urbanos o la accesibilidad a las playas depende de la EUC de Chipiona?
Nosotros nos limitamos a mantener, eso corresponde a las administraciones públicas y los propietarios de parcelas y hoteles pueden proponer, pero al final son las administraciones son las que marcan las directrices, que son las que gestionan y las que tienen la posibilibidad de plantear los grandes proyectos o planes.
¿Cuántas personas trabajan aproximadamente en la EUC de Chipiona y como se financia?
Le EUC se financia con las aportaciones de los residentes y propietarios de parcelas Somos más de 20 operarios, aunque oscila un poco ya que en verano hay más demanda de trabajo y hay por tanto refuerzos.
